# Maison Bordeaux Caudéran, secteur Poincaré 4 pièces 80m2

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 400,900 EUR
- **Location:** Bordeaux, Bordeaux - Monrabeau, FR
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:48:54.198Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:48:54.198Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Annonce présentée par Simon Hebras 0610533063.
Jolie landaise d'environ 80m² dans un quartier recherché de Bordeaux Caudéran (33200), proche Bordeaux (33000), à proximité des transports, des commerces et des écoles, sur une parcelle de 141 m2.
Une fois la porte d'entrée franchie, vous trouverez en rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte exposée sud est, une salle de bains, ainsi qu'une chambre et des WC indépendants.
A l'étage un grand palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Le cachet de la maison ainsi que son jardin finiront de vous séduire.
Prévoir des travaux (décoration et/ou aménagement).
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Simon HEBRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 839906500. Mandat n° 318189.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix hors honoraires 385 500
Honoraires à charges acquéreurs de 3,99% soit 15 400 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Simon HEBRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 839906500 - .

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/8b65678f-e22d-4c7e-aefc-b80b5b2aa2fb
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