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Appartement 2 pièces à vendre, 18 m²
La Rochelle, La Pallice, Fief des Chênes
116.000 €
6.444 €/m²
Publié 12 mai 2026
À propos de cette annonce
Dernier étage avec aperçu mer - Investissement rentable et potentiel d'agrandissement rare - A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Opportunité Investisseur - CITYA LA ROCHELLE
Idéalement situé, au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement avec un aperçu mer appréciable. D'une surface de 31 m² au sol (17,84 m² loi Carrez), ce bien se compose d'une entrée, d'une petite chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant de deux grands Velux, apportant un excellent apport de lumière naturelle et d'un aperçu mer. Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter l'ensemble, offrant un confort supplémentaire recherché sur le secteur. Le bien est actuellement loué, permettant une rentabilité immédiate pour un investisseur. Atout rare : possibilité d'acquérir l'appartement mitoyen, situé sur le même palier et de surface identique, offrant ainsi un fort potentiel de réunion pour créer un seul et même logement plus spacieux. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez dès à présent votre agence CITYA La Rochelle. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 940,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frAfficher plus
Chiffres clés
Chiffres clés
Étage3 / 4
Surface18 m²
Pièces2
Chambres1
Salles de bain0
Places de parking1
Classe énergétiqueD
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
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Données du quartier à la demande
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
596 €/mois
Apport10 % · 11.600 €
11.600 €104.400 € de prêt
Durée
Total à rembourser143.135 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026