# Viager occupé - F86 ans - REIMS (51100)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 29,545 EUR
- **Location:** Saint-Remi, Reims, Reims - Barbâtre, FR
- **Floor area:** 91 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-23T18:32:11.731Z
- **Last updated:** 2026-09-14T16:31:52.036Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : REIMS à 5mn du centre, proches toutes commodités: Dans une copropriété sécurisée, appartement en parfait état et proposant un grand séjour double lumineux avec balcon, cuisine indépendante avec loggia et jolie vue, wc, salle de douches, 3 belles chambres, garage en sous-sol, cave. Idéal !
Analyse financière : Viager Occupé. 1 occupant. Mme 86 ans.
En partant d'une valeur de 129000EUR, vous achetez cet appartement sur la base d'une valeur occupée de 88365EUR qui se décompose en un bouquet de 29545EUR FAI et d'une rente mensuelle de 794EUR.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/8bbd6df0-6ff1-497e-ab8b-6ee6ff0cc823
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