Immeuble à vendre Vichy
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Local commercial à vendre, 300 m²

Allier

350.000 €

1.167 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

BAISSE DE PRIX ! Fort potentiel pour cet immeuble repéré comme élément intéressant dans le site patrimonial remarquable de Vichy, situé en coeur de ville. Ancienne maison ayant été transformée en immeuble où 4 appartements sont déjà habituellement loués en rez-de-chaussée (3 appartements de Type 2 de 18 à 30m2). Il existe encore un potentiel de 6 appartements supplémentaires à rénover en 1er et 2ème étage. Accolé, se trouve un 2nd bâtiment avec un studio indépendant de 18m2. Caves en sous sol. Chauffage électrique. Tout à l'égout conforme. Toiture revue et façade rénovée. DPE vierge (consommations inexploitables). Revenus annuels bruts : 13500€ pour les 4 appartements, possibilité d'obtenir jusqu'à 33660€/an en exploitant la totalité de l'immeuble soit 9,6% de rentabilité brute. Contactez Fanny D'agostino au 06 49 37 98 30 pour toute question ou visite. L'agence étant fermée le weekend et en dehors des horaires d'ouverture, privilégiez les contacts par mail svp. Nous restons à votre écoute ! Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/transactimmo03/155/D74oo/tarifs_agence_immo.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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350.000 €