# Maison

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 177,000 EUR
- **Location:** Germeville, Germeville, Aigre, Oradour, FR
- **Floor area:** 93 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T09:47:32.411Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Entre Rouillac et Aigre
Maison de village 2 chambres.
Prix: 177 000 euros honoraires à charge vendeur.
Jean François Fredon vous présente sur 710 m² de terrain cet ensemble immobilier Exposé Est avec cour , jardin, vaste dépendance d'env 150 m², garage d'env 33 m² et carport.
Couverture et charpente récente.
Il est composé au RDC d'une cuisine aménagée équipée d'env 16 m² , un salon/SAM d'env 32 m².
A l'étage palier, couloir, 2 chambres d'env 12 et 13 m², salle d'eau avec WC.
Le confort est assuré par un chauffage électrique à inertie , double vitrage , assainissement TAE. Plus de photos sur le site propriétés -privée.
DPE :
Consommation Energie primaire E 263 kw/m²/an
Emission de CO2 en B 8 kw CO²/m²/an
Estimation des couts annuel d'Energie du logement indexé au 01/01/2021 abonnements compris entre 1500 euros et 2060 euros / an
Mode de calcul 3CL-DPE 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr et seront remis avec le bon de visite.
Taxe foncière 230 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07.71.24.60.78 ou par courriel , mandat n° 317423
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq Continents 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/8bf3ee6c-6fe6-4715-bcbf-4012f7b41856
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