# VENTE : maison 4 pièces (80 m²) à ETAGNAC

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 72,000 EUR
- **Location:** Charente, Étagnac, Étagnac, FR
- **Floor area:** 99 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:39:31.882Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:07:17.947Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

MAISON 4 PIÈCES AVEC BALCON
À vendre : à ETAGNAC (16150), découvrez cette maison de 4 pièces de 80 m² . Elle bénéficie d'une exposition nord-ouest. Elle inclut une cuisine ouverte sur salon/séjour de 22 m², à l'étage, trois chambres de 9 m² à 13 m² . Elle est aussi composée d'une salle d'eau, de toilettes et d'un cellier. Elle possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité.
Des fenêtres en bois double vitrage et des volets sont également installés dans cette maison. Un balcon lui offre de l'espace additionnel bienvenu.
Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N141 est accessible à 3 km. Il y a un restaurant, deux boulangeries et une boucherie charcuterie dans les environs.
L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 225 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 630 € et 2 260 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à ETAGNAC. Benjamin PRUGNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00103 - Limoges.

## Source and attribution

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