# Vente Maison/villa 6 pièces

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/8c31007b-0053-4e3b-ad6c-e27826d2fe65

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 294,000 EUR
- **Location:** Terres du Vivier, Derrière l'Église, Marans, Marans, FR
- **Floor area:** 142 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T10:43:34.810Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:12:03.784Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Isabelle Gueguen (06 50 47 36 42) vous propose : Située à 20 minutes de La Rochelle, Superbe maison familiale alliant le charme de l’ancien et le contemporain, située en plein coeur de Marans, au calme.
Edifiée sur une parcelle de 162 m2 environ, elle est d’une surface habitable de 142 m2 environ sur trois niveaux.
Cette maison est composée en rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie avec poêle à bois, d’une cuisine avec verrière, et d’un WC. Au premier étage, un pallier dessert trois chambres, une salle de bain avec WC et un débarras. Au dernier étage, un grand pallier avec bureau et espace TV, ainsi qu’une suite parentale (chambre, dressing et salle de bain avec douche, baignoire et WC).
- Cour close avec terrasse, et sans vis à vis.
- Chauffage par PAC A/E.
- Climatisation dans la suite parentale.
- Huisseries en PVC double vitrage.
- Fibre optique.
- Atelier.
- Puit.
Possibilité d’acquérir séparément un garage de 60 m2 environ situé à 200 m.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Gueguen EI (ID 43705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882666373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/8c31007b-0053-4e3b-ad6c-e27826d2fe65
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.