# Appartement F3 (60 m²) en vente au MESNIL ESNARD

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 208,650 EUR
- **Location:** Seine-Maritime, Le Mesnil-Esnard, Le Mesnil-Esnard, FR
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-06T08:20:46.508Z
- **Last updated:** 2026-11-08T06:37:29.300Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME
En vente : dans la petite ville du MESNIL ESNARD (76240), venez découvrir cet appartement T3 au calme de 60 m². Il bénéficie d'une exposition nord-ouest pour profiter d'après midi ensoleillés. Il compte une pièce à vivre de 24 m², deux chambres (de 9 et 12 m²) et une cuisine aménagée et équipée avec de l'électroménager de qualité. Il propose également une belle salle d'eau et de toilettes séparés. Le chauffage de l'immeuble est individuel, alimenté au gaz.
Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.
Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Cette dernière est une copropriété de bon standing. Il est en très bon état général. L'appartement est vendu avec un garage dans un box spacieux fermé en sous-sol de la résidence. Un digicode et un visiophone assurent un accès très sécurisé.
On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants à proximité.
Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie B (53 kWh/m² annuels) et de classe C (de l'ordre de 12 Kg CO?/m²/an) ce qui vous offre de belles économies d'énergie.
Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1238.72 euros.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/8c599e6a-3f82-4b8d-830b-c217c50ebea2
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