# Appartement Lyon 3 55.79 m² T-2 à vendre, 280 000 € | Orpi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 280,000 EUR
- **Location:** Montchat, 3e Arrondissement, Lyon 3, Auvergne-Rhône-Alpes, FR
- **Floor area:** 20.43 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-25T16:46:07.650Z
- **Last updated:** 2026-08-13T00:19:57.480Z
- **Listed on:** orpi-fr

## Description

À vendre – Superbe T2 avec terrasse, garage et cave – Lyon 3e, Rue Louise. Idéalement situé au 15 rue Louise, dans une résidence de standing construite en 1995, parfaitement entretenue et sécurisée, ce superbe appartement en excellent état vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec rangements qui dessert une agréable pièce de vie, sublimée par un parquet en chêne massif. Baigné de lumière, le séjour s'ouvre directement sur une belle terrasse, exposée sur un jardin intérieur arboré, offrant un calme absolu, rare en ville.

La cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour accueillir un espace repas, bénéficie d'une agréable vue sur le cours Docteur Long et de son quartier vivant.

L'espace nuit comprend une grande chambre, une salle de bains en excellent état ainsi que des WC indépendants.

Les prestations sont de qualité : parquet en chêne massif, volets roulants électriques dans tout l'appartement, résidence soignée et parfaitement entretenue.

Une grande cave, particulièrement saine et équipée d'un éclairage, permet un stockage optimal. Un grand garage fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien, un véritable atout dans le quartier.

Un emplacement recherché

Vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement agréable, à seulement 10 minutes de la gare de la Part-Dieu, avec un accès rapide au métro, au tramway et aux lignes de bus.

Le quartier est réputé pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale : commerces de proximité, restaurants, boulangeries, épiceries fines, marché, écoles et services sont accessibles à pied. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement d'une véritable vie de quartier, tout en bénéficiant du calme d'une résidence récente.

Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement patrimonial dans un jolie secteurs du 3ᵉ arrondissement.
Visite virtuelle disponible

## Source and attribution

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