# Garage (fonds)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 140,000 EUR
- **Location:** Les Guyots, Les Guyots, Argent-sur-Sauldre, Argent-sur-Sauldre, FR
- **Floor area:** 421 m²
- **Published:** 2026-05-23T11:29:49.239Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:03:16.539Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

80 kms Paris- 30 kms A77-A71- 60 km Orléans- 20 kms Gien - 7 Kms Aubigny sur Nère- 30 mns Lamotte Beuvron (Centre National Equestre)- Argent sur Sauldre- au coeur du village tous commerces , médecin , pharmacien, écoles primaires- à 8 kms base nautique de l'Etang du Puits- Fonds de commerce garage automobile , vente véhicules d'occasion et neufs et réparations (spécialisés en réparations véhicules anciens- moto- quad- carrosserie) - atelier , 2 bureaux et sanitaires sur 421 m² au sol- Emplacement en plein coeur de village sur la grande place du marché du village , facilité de stationnement et visibilité- possibilité local supplémentaire attenant- Ca 2022: 228 618 € oyer mensuel. 554 € . Réf. 21675 Honoraires : 7,69 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/8c64d1fa-cc54-4e8e-8ffd-dcd73465a850
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