Maison à vendre, 93 m², terrain 93 m²

Cancon

142.000 €

1.527 €/m²

Publié 6 sept. 2026

À propos de cette annonce

Maison 5 pièces Située sur les hauteurs du charmant village de Cancon, avec toutes les commodités accessibles en quelques minutes, découvrez cette maison de plain-pied des années 1980 offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie d'environ 90 m² habitables, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un garage attenant complète l'ensemble. Implantée sur un terrain d'environ 1 100 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et d'une situation privilégiée, idéale pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commerces, écoles et services du village. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de retraite au coeur du Lot-et-Garonne. À visiter sans tarder ! Honoraires de 5.19 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (135 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Françoise FERRERE inscrite au RSAC d'AGEN n° 498 597 772 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 225105FF Plus d'information : - Calme Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7000 % Bien En copropriété : NON Lieu : Lot-et-Garonne (47) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });Afficher plus

Chiffres clés

Surface habitable93 m²

Surface du terrain93 m²

Chambres3

Annoncé sur

ParuVendu

142.000 €

Emplacement

Carte indisponible

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Calculateur de prêt

Mensualité estimée

730 €/mois

Apport10 % · 14.200 €

14.200 €127.800 € de prêt

Durée

Total à rembourser175.218 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026