# Appartement Pont Aven 1 pièce(s)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 52,583 EUR
- **Location:** Le Bourg Neuf, Le Bourg Neuf, Pont-Aven, Pont-Aven, FR
- **Floor area:** 26.2 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-26T00:39:02.583Z
- **Last updated:** 2026-08-09T09:02:01.004Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

L'Adresse Efficience vous propose un investissement à Pont Aven de 25,20m². Ce bien est vendu avec un bail commercial. Idéal investisseur.
Un appartement de 26,20 m² situé au rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec placard et kitchenette desservant une chambre, une salle de bains avec baignoire et un WC.
Une terrasse de 6,92 m² et un emplacement de sationnement extérieur complétent ce bien.
Résidence de Tourisme 4*
La résidence comporte 142 lots répartis en 31 maisons individuelles, 20 studios, 18 logements et 71 emplacements de stationnement situés à l'extérieur.
Piscine couverte chaufée, sauna et bains à remous.
- Bail commercial à effet au 1er janvier 2023 pour une durée de 9 ans et 10 mois fermes, soit jusqu'au 31 octobre 2032.
- Loyer réglé trimestriellement à échoir.
- Indexation annuelle
- 2 semaines d'occupation annuelle en dehors des vacances scolaires de printemps, de juillet-août et ponts comprenant un jour férié.
Statut LMNP. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 140.00 euros.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/8cfbc56c-1ff8-45cd-a84e-bddbda6631a4
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