# Vente Maison/villa 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 710,000 EUR
- **Location:** Plain, Plain, Vaux-sur-Mer, Vaux-sur-Mer, FR
- **Floor area:** 158 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T11:01:11.058Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:14:27.554Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Karine Morineau (06 45 17 14 60) vous propose : Maison contemporaine à 8 mn à vélo de la plage de Pontaillac et à 3 mn du Marché Central de Royan. Surface habitable de 158 m2 environ sur un terrain de clos de murs de 406 m2 environ, piscinable, très bonne exposition, aux normes RT2012.
Une entrée avec vestiaire, un bel espace de vie lumineuse de 60 m2 environ avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse et sur le jardin grâce à de larges baies vitrées,
un grand bureau, une suite parentale, et un toilette indépendant distribuent le rdc.
A l'étage, un grand palier lumineux avec placards dessert 2 autres suites parentales avec terrasse privative.
Un grand cellier ainsi qu'un garage puis 3 stationnements extérieurs complètent l'ensemble, jardin arboré et paysagé.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Morineau EI (ID 21950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 517571428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/8d0a9cc2-687a-4dfa-b401-ffbbf678d877
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