# MAISON CALME EN VILLE

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 380,000 EUR
- **Location:** Toulouse, Toulouse - Saint-Simon, FR
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T00:51:42.774Z
- **Last updated:** 2026-09-30T03:10:40.660Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A VENDRE - MAISON T4 DE 120m2 AVEC PISCINE - TOULOUSE 31100 - SECTEUR SAINT SIMON
Située dans le quartier recherché de Saint-Simon à Toulouse, à proximité des écoles, commerces et transports, maison individuelle contemporaine construite en 2013, en excellent état et sans travaux à prévoir.
D'une surface habitable d'environ 120 m², elle bénéficie d'une triple exposition sud / est / ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée, sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine équipée ouverte, salon avec poêle à bois et espace salle à manger. Un coin bureau et un WC indépendant complètent cet espace. Deux grandes baies vitrées donnent accès directement à la terrasse et à la piscine.
À l'étage, trois chambres avec placards et une salle d'eau avec double vasque, douche et WC.
À l'extérieur, jardin clos avec piscine, terrasse en bois, cabanon de rangement et emplacement de stationnement. Maison équipée d'une pompe à chaleur, de radiateurs à inertie et de la fibre optique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1680.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/8d15aae0-5aa9-4927-89fd-43e6558a4df0
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