# PRIX EN BAISSE ! MAISON 77M2 DEPENDANCE 100M2

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 115,800 EUR
- **Location:** Les Novettes, Les Novettes, Saint-Antoine-de-Breuilh, Saint-Antoine-de-Breuilh, FR
- **Floor area:** 77 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T19:38:10.019Z
- **Last updated:** 2026-08-11T22:55:30.612Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Idéalement située à proximité des commerces, collège, écoles. A 1h de Bordeaux, 20mn de l'A89. Proche d'un quai de gare ligne Bordeaux/Sarlat. Cette maison en pierre vous offre une grande cuisine aménagée.
Un dégagement dessert sur une salle de bain, un wc séparé, une belle et lumineuse pièce de vie de 20m2 donnant accès à une terrasse.
A l'étage: la partie nuit se compose de deux chambres dont une donnant sur un balcon exposé plein sud.
S'ajoute à ce bien une dépendance de 100m2 avec un beau potentiel possibilité de faire un logement ( travaux à prévoir) Le tout édifié sur un terrain de 476m2.
Taxe foncière 953euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie OVAN, Tél. : 06 70 49 12 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 891 396 319

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/8d169474-e748-4171-8d5c-da55985c93f4
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