# Achat Immeuble 370m² TOURNON SUR RHONE 07300

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 312,000 EUR
- **Location:** La Beaume, Ardèche, TOURNON SUR RHONE ARDECHE AUVERGNE-RHÔNE-ALPES, FR
- **Floor area:** 370 m²
- **Published:** 2026-08-02T02:08:32.774Z
- **Last updated:** 2026-08-11T13:42:05.850Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Tournon sur Rhône - En plein coeur du centre de Tournon, cet immeuble de rapport est une opportunité idéale pour les investisseurs. Il se compose de quatre lots : un appartement T4 avec terrasse au rez-de-chaussée, un deuxième appartement T4 au premier étage, un spacieux T2 au deuxième étage et un local commercial rénové. Tous les lots sont vendus avec des baux en cours, générant une rentabilité annuelle d'environ 30 000 ? .L'immeuble offre également une cour privée pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. La toiture a été refaite dans les années 2000, et aucun gros travaux n'est à prévoir. Une belle opportunité pour un investissement clé en main !DPE C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880? et 1250?/an. Prix moyen des énergies indexés en 2021.AGENCE DE TAIN 04 75 09 06 86 - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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