# Villa

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 180,200 EUR
- **Location:** Aude, Espéraza, Espéraza, FR
- **Floor area:** 111 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T20:42:44.212Z
- **Last updated:** 2026-07-08T03:10:40.009Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Une jolie villa de plain-pied très lumineuse construite sur un terrain de 3100 m2, sans travaux à prévoir, se composant comme suit ; un spacieux séjour/salon de 50 m2 environ agrémenté d'un poêle à granulés ouvert sur une cuisine équipée et aménagé de 24 m2, 2 chambres avec une salle d'eau intégré et un dressing, 1 toilettes.
Le devant de la maison offre une grande terrasse de 60m2 ainsi qu'un espace vert piscinable avec vue sur les montagnes.
Le reste du terrain propose un abri pour 2 voitured et une cave ainsi qu'une dépendance de 65 m2 pouvant être transformé en gites.
Au dessus la colline est arborée d'arbres fruitiers, et d'une vigne, le tout offrant une magnifique vue.
Laissez vous séduire par cette villa qui n'attend que votre personnalisation!!!!
Plus d'information (réf:1103735).
Mentions Légales: TIME & STONE IMMOBILIER 1, Avenue Sauzède - 11500 QUILLAN - Tel: 04 30 36 82 62 - SARL au capital de 8.000 - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne.
Honoraires charge vendeur

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/8d3eaa04-be16-4bd3-a2b4-e83228a45e42
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