Maison à vendre, 163 m², terrain 163 m²

Montaigu

464.000 €

2.847 €/m²

Publié 6 sept. 2026

À propos de cette annonce

Maison plain-pied Montaigu-Vendée Implantée sur une parcelle arborée et paysagée de 3200 m², dans un quartier calme et recherché de Montaigu-Vendée, L'ADRESSE Montaigu vous présente en exclusivité cette maison d'architecte entièrement de plain-pied. Commerces et écoles de Montaigu à proximité; gare et axes routiers vers Nantes et La Roche/Yon à 5 minutes. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour de 51m2 baigné de lumière avec accès à la grande terrasse plein sud, d'une cuisine aménagée, d'une lingerie/arrière-cuisine et d'un WC avec lave-mains. L'espace nuit comprend 3 chambres sur parquet avec chacune une grande baie et un placard, l'une d'elle étant complétée par une salle d'eau avec WC. 2ème salle d'eau avec douche à l'italienne et 3ème WC. Une grande pièce de 29m2 avec faux grenier offre un potentiel de suite parentale, une cave, un préau pouvant accueillir plusieurs véhicules et un abri de jardin complètent cette maison très fonctionnelle. Jardin paysager entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis. Les + : poêle à bois, pompe à chaleur, DPE C, grand jardin Pour découvrir ce bien, contactez Adeline ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON. Etat général : Très bon état Surface séjour : 51 Surface terrain : 3198 Surface terrasse : 80 Année de construction : 1976 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 2249 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1414 euros Lieu : Vendée (85) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });Afficher plus

Chiffres clés

Surface habitable163 m²

Surface du terrain163 m²

Chambres3

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ParuVendu

464.000 €

Emplacement

Carte indisponible

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Mensualité estimée

2.386 €/mois

Apport10 % · 46.400 €

46.400 €417.600 € de prêt

Durée

Total à rembourser572.542 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026