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Maison en clos intimiste proche de La Rochelle

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Maison en clos intimiste proche de La Rochelle - Vue principale

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Maison à vendre, 240 m², terrain 720 m²

4 Impasse des Roches Marines, Esnandes

768.000 €

3.200 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Située à 20 minutes au Nord de La Rochelle au coeur d'un village dynamique, cette maison familiale se dévoile sur une surface totale de 240 m2, entièrement de plain-pied et parfaitement fonctionnelle, où toutes les commodités et commerces sont à proximité immédiate, pour une vie pratique et pensée pour le quotidien. Dès l'entrée, le volume de la pièce de vie offre plus de 70 m2 de salon-séjour, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond avec poutres et boiseries apparentes. Dans le prolongement, une spacieuse cuisine ouverte et un espace de repas supplémentaire inspirent tous deux, à de grandes tablées. Une cave attenante ventilée ainsi qu'un WC indépendant complètent cette partie de la maison. De l'autre côté, une aile récemment aménagée laisse entrevoir une première chambre accessible depuis l'extérieur par le patio, agrémentée de vastes rangements. Elle se prolonge par des toilettes indépendantes avec lave-mains, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, apportant une touche d'indépendance idéale pour accueillir confortablement. Deux autres chambres d'enfants avec placards enrichissent cette seconde partie de la maison. Enfin, une suite parentale avec toit cathédrale, dressing et salle d'eau récente avec w.c. vient clôturer la découverte des lieux. Les extérieurs, entièrement aménagés et ne nécessitant aucun entretien, subliment la découverte des lieux avec une vaste piscine, une terrasse ombragée sous pergola, un jacuzzi invitant à la détente et un local technique discrètement intégré. Un double garage et deux ateliers de bricolage s'ajoutent à cet ensemble, destinés aux stationnements et aux activités d'intérieurs. CLASSE ENERGIE : « B » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 310 € et 1 772 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Ludivine SABATIER 06.68.56.58.41 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931.230.817 Ludivine SABATIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 230 817 - LA ROCHELLE.Afficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Garage

Piscine

Cave