Appartement – Saint-Pierre, Casabona, Terre Sainte
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Appartement 4 pièces à vendre, 89 m²

Saint-Pierre, Casabona, Terre Sainte

3 Chambres2 Salles de bainÉtage 3 / 5

345.000 €

3.876 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Exclusivité Reun.y - Idéal Famille, Résidence principale Idéalement situé en centre-ville de Saint-Pierre, à proximité immédiate des commerces, écoles et à seulement quelques minutes du front de mer, en dernier étage d'une copropriété, avec patio, récente et bien entretenue, venez découvrir au calme ce bel appartement T4 en duplex d'environ 90 m2 habitable avec varangue et vue mer latérale. Avec des espaces de vie/nuit optimisés, un bon état général et 2 parkings, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel parfait pour une famille ou un investissement locatif. Au premier niveau (3e étage) : - Un séjour/salle à manger avec varangue exposée ouest, conférant une belle lumière d'après-midi et au coucher de soleil - Une large cuisine indépendante aménagée et équipée, avec cellier/petite buanderie et naco ouvrant à l'Est - Une première chambre (bureau) avec placard dressing aménagé tout hauteur - Une salle de bain et un WC séparé. À l'étage (4e étage) : - Une spacieuse chambre parentale en suite avec salle de bains et WC - Une vaste chambre d'environ 20m2 en partie mansardée, Annexes : - Deux places de stationnement couvertes en sous-sol sécurisé. Ses atouts: - Dernier étage en duplex avec varangue sans vis-à-vis - Des espaces de vie optimisés et des espaces nuit confortables - Résidence sécurisée avec patio, ascenseur, l'ensemble très bien entretenu (2008), - Possibilité de vente mublée : une liste de mobilier annexée en cas d'accord. Informations financières - Prix de vente : 345 000 EUR FAI - Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Charges de copropriété : 130 EUR / mois (soit ~1 550 EUR / an) - Taxe foncière 2024 : 2 211 EUR - Loi Carrez: 74,41 m2 Carrez (~89 m2 habitable + 9m2 de varangue) - www.georisques.gouv.fr

Ce qui est inclus

Terrasse
Ascenseur

Emplacement

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