# Appartement F4 (112 m²) à vendre à GRANVILLE

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 320,000 EUR
- **Location:** Manche, Granville, Granville - Saint-Nicolas, FR
- **Floor area:** 111.85 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-23T14:10:15.163Z
- **Last updated:** 2026-09-14T16:39:59.471Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

VUE SUR MER - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME
En vente : à 1 km de la mer, venez découvrir cet appartement de 4 pièces au calme de 111,85 m² localisé à GRANVILLE (50400). Il comporte une entrée, un grand salon/séjour de 27 m², trois chambres de 10 m² à 35 m² et une cuisine aménagée équipée. Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes.
Un garage est aussi rattaché à l'appartement.
Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble semi-récent construit en 2008 de bon standing. Il s'agit d'une petite copropriété de 5 lots. L'appartement est en bon état général.
Dans un quartier calme, le grand appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 500 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et deux épiceries sont accessibles.
Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 705 €.
L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. Cet appartement a une classe énergie D (181 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 240 € et 1 730 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cet appartement à vendre.
Copropriété de 14 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 705.00 euros.

## Source and attribution

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