Maison – Anglefort, Sur les Tras, Chevrier
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Maison à vendre, 120 m², terrain 1002 m²

Anglefort, Sur les Tras, Chevrier

3 Chambres1 Salles de bain

310.000 €

2.583 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Sur la commune d'Anglefort, dans une impasse très calme, cette magnifique villa vivable de plain-pied d'environ 120 m2 habitables est parfaite pour accueillir votre famille ! Cadastrée sur une parcelle de 1 000m2, le jardin offre de l'espace aux petits comme aux grands. Au rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée donnant sur salon et cuisine ouverte, ce qui donne un espace de vie de plus de 40m2 convivial, une chambre parentale avec salle d'eau, un toilette ainsi qu'un cellier. A l'étage, une belle mezzanine lumineuse pour un coin bureau ou détente surplombée par un magnifique toit cathédral, deux chambres plein sud, et une salle de bain avec baignoire et toilette. L'espace est optimisé sud avec de belles ouvertures lumineuses en aluminium et possède des volets roulants aluminium sur le rez-de-chaussée. Le plus, et pas des moindres d'une construction ossature bois, reste, sans conteste, le confort de vie thermique ! En effet, seul un poêle à granule assure le chauffage, placé idéalement au centre de la maison pour assurer un confort dans chaque pièce. Le plus d'une maison ossature bois en termes d'isolation est l'économie énergétique : une facture de moins de 1200 EUR annuel pour l'électricité et le chauffage notamment par le respect de la norme RT 2012 en vigueur ! Que demander de plus ?! Un garage ? Il existe déjà, avec une superficie de 20m2 et également en ossature bois ainsi qu'une mezzanine de 6m2 apportant du rangement supplémentaire. Un espace cuisine d'été avec barbecue ? lui aussi est déjà présent et agrémente la terrasse plein sud. Tout y est ! Même la possibilité de créer une extension si votre famille s'agrandit. N'attendez plus et faite votre première visite grâce à notre système de visite virtuelle 360o présente sur notre site internet metier immobilier fr et prenez rendez-vous avec notre agent en charge du bien LOUIS David au 06.71.23.53.52. Ne laissez pas passer votre chance d'être à seulement 5 minutes de Seyssel, 50 minutes de Genève, 15 minutes du lac du Bourget. David LOUIS, ayant le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le no RSAC BOURG-EN-BRESSE 802 851 147 Tel : 06.71.23.53.52

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Garage

Emplacement

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