# Maison

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 231,000 EUR
- **Location:** La Garenne, Charente, Gond-Pontouvre, Gond-Pontouvre, FR
- **Floor area:** 123 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:49:49.358Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Gond-Pontouvre, maison charentaise de 123m² composée en rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon avec cheminée et une salle à manger. Depuis la cuisine vous accédez à une terrasse couverte de 36m², très agréable aux beaux jours.
A l'étage, le pallier donne accès à 2 chambres; la plus grande possède en enfilade un bureau avec balcon.
Côté extérieur, vous disposez d'une parcelle d'environ 1500m² avec un jolie jardin, garage et dépendances. Il est possible de diviser le terrain (environ 900m²) pour y faire construire une ou deux maisons.
Idéalement situé sur la commune du Gond-Pontouvre, cette maison dispose de tous les services et commerces de proximité. (Grande distribution, zone des montagnes à Champniers, centre-ville d'Angoulême)
A 2 minutes de la gare d'Angoulême, 35 minutes de Bordeaux et 2h20 de Paris en TGV.
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) DPE : F
Réf 2199. DECLIC IMMO 16
Annonce proposée par CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 -

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/8dd85f0c-95e8-4e19-970f-6bd2806a5045
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