# Vente Maison/villa 6 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 195,000 EUR
- **Location:** L'Ébaupin, L'Ébaupin, Salles-d'Angles, Salles-d'Angles, FR
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T09:47:47.245Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : ***GERMIGNAC Maison 6 pièces 105 m² environ + garage en sous sol de 64 m² environ. Située au calme, a seulement 9 min d'Archiac et 12 min de Cognac et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante maison rénové à neuf ! Elle se compose d'une pièce de vie (cuisine/salon/séjour) de 40 m² environ , un couloir dessert 3 chambres (12/11/10 m² environ), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au sous sol un couloir dessert une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre 13 m² environ. Un garage de 64 m² environ ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet ensemble immobilier. La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, chauffage pompe à chaleur, assainissement individuel conforme.
Le tout sur une parcelle de 3980 m² environ.
A découvrir rapidement !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/8e22e4cc-3241-4a7f-9155-df134d70600b
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