Appartement à vendre, 29 m²
LA GOUESNIERE ILLE-ET-VILAINE BRETAGNE
128.700 €
4.438 €/m²
Publié 3 oct. 2026
À propos de cette annonce
Description du bien
Réf. : FH16733 PRIX : 128700 FAI*LA GOUESNIÈRE - STUDIO DE 29 m2 Situé en plein coeur de La Gouesnière, dans une résidence calme et appréciée, ce studio de 29 m² profite d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, des commodités et de la gare, idéal pour les déplacements quotidiens vers Saint-Malo ou Rennes.L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes), d'un espace nuit confortable et bien délimité, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une porte blindée, offrant un niveau de sécurité supplémentaire.Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur le secteur.Si vous avez des questions ou souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 25 lots dont 14 lots d'habitations.Pas de procédures en cours, charges annuelles 645EuroDiagnostic réalisé le 13/12/2021 - Classe énergie D -196 - Classe climat : B-6Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 Euro et 630 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.49 % TTC du prix du bien hors honoraires.*Prix hors honoraires : 122 000 Euro
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface29 m²
Emplacement
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Données du quartier à la demande
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Annoncé sur
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
662 €/mois
Apport10 % · 12.870 €
12.870 €115.830 € de prêt
Durée
Total à rembourser158.806 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026