# Vente Maison de campagne 5 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 740,000 EUR
- **Location:** La Sauzaie, La Sauzaie, Saint-Xandre, Saint-Xandre, FR
- **Floor area:** 200 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T11:01:16.343Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:14:27.554Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Caroline Stoller vous propose: À vendre – Saint-Xandre (17) – Ensemble immobilier au calme, aux portes de La Rochelle.
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied, entièrement restaurée, offre une surface habitable de 200 m². Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale. Deux chambres bénéficient d’un accès indépendant, idéales pour accueillir famille, amis, ou pour un projet de location.
Ce bien rare comprend également un deuxième espace d'environ 200m2, comprenant une grange et des écuries à rénover, offrant un espace de stockage ou de réception supplémentaire (pas d'usage d'habitation possible).
Ensemble édifié sur une parcelle d'environ 1 hectare et demi.
À seulement 15 minutes du marché central de La Rochelle.
Un bien coup de cOEur pour les amoureux de l’authentique et des grands espaces.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Stoller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 892669003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/8e6cead7-cf68-4fd5-b598-a4e7fcb86905
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