Appartement – Pierry, Marne
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Appartement 4 pièces à vendre, 115 m²

Pierry, Marne

3 ChambresÉtage 2 / 2

106.375 €

925 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : EPERNAY à 2 mn du centre. Appartement unique avec beaucoup de cachet et proposant: Ascenseur privé et entrée privative, séjour double très lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres, 2 wc, 2 salles de bains, Terrasse de 250m2 avec jolie vue et dépendance aménageable. Superbe opportunité. Analyse financière : Viager occupé. 1 occupant. Mme 88 ans. En partant d'une valeur vénale de 225000EUR, vous achetez ce placement sur la base d'une valeur économique de 158625EUR qui se décompose en un bouquet de 106375EUR et d'une rente mensuelle de 888EUR.

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