# VENTE : appartement F3 (70 m² Carrez) à MONTLUCON

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 92,000 EUR
- **Location:** Allier, Montluçon, Montluçon - Centre-ville - Les Forges, FR
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-17T13:44:25.462Z
- **Last updated:** 2026-09-14T16:42:51.590Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

REF : 37531
EXCLUSIVITÉ - Appartement Hyper centre avec terrasse
Découvrez ce très bel appartement de 3 pièces de 70 m² Carrez situé à MONTLUCON (03100) en hyper centre ville à proximité immédiate du Boulevard de Courtais.
Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble bourgeois.
Cet appartement compte un grand séjour double ouvert sur terrasse, deux chambres et une cuisine indépendante.
Il propose aussi une salle de bains et des toilettes. Il est composé d'un dégagement. Il est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Pour un plus de confort, vous bénéficierez d'une terrasse de 17 m² avec vue panoramique sur la ville. Pour des rangements en plus, cet appartement bénéficie également d'un grenier.
Tout est prévu pour votre véhicule : un garage privatif fermé est compris avec le bien.
Cet appartement a une classe énergétique D (189 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (de l'ordre de 25 Kg CO2/m²/an.
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Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Noémie MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789 618 824 - Montluon.

## Source and attribution

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