# Maison T4 de plain-pied et garage double

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 379,000 EUR
- **Location:** La Magdelaine-sur-Tarn, La Magdelaine-sur-Tarn, FR
- **Floor area:** 164.25 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T00:51:13.215Z
- **Last updated:** 2026-08-31T00:51:13.215Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Nous vous proposons à la vente, cette charmante maison, idéalement située à la Magdeleine sur Tarn. Avec ses 164 m² de surface habitable de plain-pied, cette maison allie parfaitement espace, fonctionnalité et confort, le tout sur une belle parcelle de terrain de 2 774 m².
Vous apprécierez les volumes qu'offre cette maison, sa luminosité, ses nombreux rangements, sa disposition et la qualité des matériaux utilisés.
Les espaces extérieurs sont eux aussi appréciables et plaisants, notamment grâce à sa terrasse, son patio offrant un accès à sa cuisine d'été.
Un grand double garage complète ce bien.
Caractéristiques de ce bien :
- plain pied de 164,25 m² (152,15 habitables)
- parcelle clôturée de 2 774 m²
- chauffage au sol par géothermie
- toiture refaite à neuf (3 ans)
- excellent DPE (C - 117 kWh/m²/an)
- séjour double
- hauteur sous plafond de 2,70 mètres
- 3 chambres avec rangements
- 1 salle de bains mixte + 1 salle d'eau
- grande cuisine et arrière cuisine.
- grand garage double de 52 m²
Anthony Guthfreund de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Toulouse Centre est à votre disposition pour vous présenter ce bien, il est disponible 7 jours/7 au 06 60 80 53 17 ou au 09 82 38 21 11 (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/8e99ba11-a2a9-476a-9f5b-dbeb252fbca2
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