# Achat Appartement 2 pièces 39m² MELESSE 35520

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 117,500 EUR
- **Location:** La Janaie, Le Bas Bourg, MELESSE ILLE-ET-VILAINE BRETAGNE, FR
- **Floor area:** 39 m²
- **Published:** 2026-09-10T12:58:30.839Z
- **Last updated:** 2026-09-10T14:40:28.197Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER MELESSE- Idéal investisseur ou première acquisition !

Situé en plein centre-ville de Melesse, au 1er et dernier étage d'une petite résidence, venez découvrir cet appartement de type 2 offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre indépendante.

Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Tous les radiateurs électriques ont été remplacés récemment, le tableau électrique a été refait et les Huisseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques,

Les charges de copropriété annuelles sont de 478€.
Nombre de lots : 18 (dont 7 lots d'habitation).

CLASSE ENERGIE : E // CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Réf : 1371CH

*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00.
Au prix de 117 500€ FAI dont forfait de 7 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 110 000€

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/8eb94ef7-eb84-4da8-a2c0-cb57aa38ea97
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