# Maison/Bâtisse en pierres à rénover

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 23,500 EUR
- **Location:** Manche, Saint-Aubin-de-Terregatte, Saint-Aubin-de-Terregatte, FR
- **Floor area:** 56 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-23T14:13:37.428Z
- **Last updated:** 2026-09-14T16:43:40.451Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EMERE Immobilier, vous propose à la vente, en exclusivité, en plein Bourg de Saint-Aubin-de-Terregatte ;
Une bâtisse en pierres à rénover avec beaucoup de potentiel.
Idéalement située à 5 minutes de Ducey, 15 minutes d'Avranches, et 50 minutes de Saint-Malo et Rennes.
Elle se compose comme suit :
- Au premier niveau, une allée sur dalle béton avec escalier, donnant accès à une pièce sur plancher bois d'une surface totale de 42 m². Grenier ouvert sur le dessus. Possibilité de l'aménager, afin de créer un étage de la même superficie.
Pièce annexe sur le même niveau d'environ 14 m².
- Au sous-sol : Une cave sur terre battue d'une surface d'environ 23.5 m².
Le bien est agrémenté de petits bâtiments annexes en pierres, pour une surface totale de 20 m². Terrain total avec bâti et Jardinet d'environ 200 m².
Il est possible de réhabiliter cette bâtisse en habitation afin de lui donner vie !
Des travaux importants sont à prévoir sur le bien. L'eau, l'électricité et l'assainissement ne sont pas reliés au bien. Tout à l'égout à proximité. Exposé Sud.
Située dans un bourg disposant d'une école maternelle et primaire. Et d'un commerce faisant office de bar, dépôt de pain, épicerie, etc... Ce bien saura vous surprendre !
N'hésitez plus et contactez Pauline Richard au 07 62 92 41 08 pour plus d'informations.
Honoraires inclus de 17.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/paulineimmo/151/3KWzC/bareme_emere_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : gérante - Pauline Richard - Tél. 0762924108
Carte T 50022022000000001
RCP 10924718104

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/8ebe1177-9a52-4a0d-affb-785c8a0524d8
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