Maison à vendre, 140 m², terrain 523 m²

Bègles

3 Chambres1 Salles de bain

359.890 €

2.571 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Age : Femme de 86 ans Bouquet : 359890 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 359890 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Nue-propriété, le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l'usufruit, il a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Dans le cas d'une acquisition de nue-propriété, l'investisseur n'a quasiment aucune charge. Descriptif du bien : EXCELLENT EMPLACEMENT pour cette SPACIEUSE MAISON sans aucun VIS A VIS. Dans le quartier du BIRAMBITZ, la proximité des transports à pied (Tramway C, BUS 34 et 43, gare TER) est un atout indéniable pour ce bien idéalement situé à équidistance de BORDEAUX Centre et de TALENCE Vous y trouverez toutes les commodités : - éducation (écoles, collège et lycée) - pôle santé et hôpitaux - commerces et zone commerciale (Rives d'Arcins) - sports, parcs, lac et plage urbaine Édifiée sur un terrain de 523 m², cette maison de 140 m² bien agencée comprend 5 pièces : -> un double et lumineux séjour / salle à manger -> une cuisine spacieuse -> une arriere cuisine / cellier -> 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et WC ) -> un bureau -> une salle de bains avec WC -> un garage -> une spacieuse terrasse sans vis à vis -> un abri de jardin ELEMENTS DE CONFORT : -> Climatisation (PAC type split) -> plancher chauffant -> cheminée avec inser -> programmateur de température -> baies vitrées avec double vitrage DPE : C AUCUN TRAVAUX A PEVOIR ! Analyse financière : *** BORDEAUX MÉTROPOLE - BÈGLES *** 15 mn Gare SNCF et aéroport et hypercentre de BORDEAUX * EXCELLENT EMPLACEMENT Transports, services et commodités à pied : - TRAMWAY C, Bus et Gare de Bègles (Futur RER) - Commerces, écoles, collège, lycée, parc, pôle santé et hôpital * PRIX RÉDUIT et MAÎTRISÉ Devenez propriétaire de cette maison de 5 pièces édifiée sur un terrain de 523 m²: => VERSEZ UNIQUEMMENT 359 890 EUR honoraires compris (soit 2 581 EUR du m² au lieu de 3 521 EUR). => Vous économisez dès le départ 133 110 EUR! *Pas d'aléa de rentes, le prix est connu et fixe *AUCUN TRAVAUX A PREVOIR *DPE:C Cet achat peut être financé en partie par un emprunt bancaire. * ENVIRONNEMENT et PERSPECTIVES Secteur dynamique et innovant de la MÉTROPOLE : - croissance démographique, attractivité économique et projets d'envergure (Bordeaux Euratlantique, parc de l'intelligence environnementale, cité numérique, pôle logistique) - mobilité simplifiée : transports et proximité stratégique de BORDEAUX - nombreux équipements scolaires, culturels et sportifs - ville pionnière en matière de développement durable : delta vert de 200 hectares composé de parcs, d'un lac et d'une plage

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