# Duplex T3 avec cour couverte à Privas

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 99,000 EUR
- **Location:** Ardèche, Privas, Privas, FR
- **Floor area:** 77.35 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T16:10:16.855Z
- **Last updated:** 2026-08-09T16:07:04.382Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À vendre STB Immobilier Appartement duplex T3 avec cour couverte Privas

Situé au coeur de Privas, cet appartement en duplex de 77,35 m2 environ bénéficie d'un emplacement central, proche des commerces et des commodités.

Le premier niveau accueille deux chambres lumineuses de 11 m2 environ chacune, une salle d'eau de 5 m2 environ et une buanderie de 4 m2 environ, idéale pour l'organisation du quotidien.

À l'étage, une vaste pièce de vie de 45 m2 environ offre un bel espace ouvert avec sa cuisine, baigné de lumière naturelle. Cet espace agréable constitue le coeur du logement.

À l'extérieur, une petite cour couverte de 17 m2 environ vient compléter ce bien, offrant un espace pratique à l'entrée.

Côté confort, le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz et la toiture de l'immeuble a été refaite à neuf en 2005. Petite copropriété à gestion bénévole, sans syndic professionnel.

Une visite s'impose pour découvrir son potentiel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail à .
Cette annonce vous est proposée par GHIRARDOTTO Pierrick - - NoRSAC: 501 788 111, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/8f16ee5c-6a41-4ef1-a2ca-2b8b7eabd606
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