Local commercial à vendre, 91 m²
Rue Jules Ferry, Beausoleil
715.000 €
7.857 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
En plein centre-ville de Beausoleil, à seulement 5 minutes de Monaco, découvrez une opportunité immobilière d’exception.
En exclusivité, nous vous proposons un ensemble unique composé de deux maisons en duplex, le tout sans aucune copropriété.
Une offre extrêmement rare sur le marché local.
Cet ensemble immobilier se compose de :
- Maison duplex 3 pièces – environ 58 m² : spacieuse, lumineuse, entièrement rénovée et vendue meublée, équipée d’une pompe à chaleur réversible assurant confort thermique en été comme en hiver.
- Maison duplex 2 pièces – environ 35 m² : fonctionnelle, récemment rénovée, vendue meublée et également dotée d’une pompe à chaleur réversible, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Possibilité d'acquérir les maisons individuellement!
Les atouts majeurs :
Aucune copropriété : liberté totale, zéro frais de syndic, aucune charge commune.
Rénovations récentes : façades ravalées, toiture refaite, peintures intérieures et extérieures neuves.
Confort moderne : les deux maisons sont entièrement meublées et équipées de pompes à chaleur réversibles.
Emplacement stratégique : commerces, services et écoles à proximité immédiate, et Monaco accessible en seulement 5 minutes à pied.
Idéal pour la location : Deux unités indépendantes avec fort potentiel de rendement.
Cet ensemble est une véritable rareté en plein cœur de Beausoleil.
Son emplacement exceptionnel, à deux pas de Monaco, des commerces et des transports, en fait un investissement hautement recherché dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur.
Il représente une opportunité unique pour les investisseurs, grâce à sa configuration multiple, son potentiel locatif élevé et sa localisation premium.
Il séduira également les familles à la recherche d’un bien atypique, pratique et central, permettant de regrouper plusieurs générations tout en conservant l’indépendance de chacun.
Un ensemble clé en main, entièrement meublé, récemment rénové et idéalement situé, extrêmement rare sur le marché de Beausoleil.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite exclusive et découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien, parfait pour investir ou habiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 715 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOULAY, Tél. : 07 86 57 84 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 890 533 581Afficher plus
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface au sol91 m²
Classe énergétiqueE
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
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Données du quartier à la demande
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
3.676 €/mois
Apport10 % · 71.500 €
71.500 €643.500 € de prêt
Durée
Total à rembourser882.257 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026