# Apartment Dijon

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 795 EUR
- **Location:** La Maladière, La Maladière, Dijon, Dijon - Clémenceau - Gare - Porte Neuve, FR
- **Floor area:** 61.26 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T13:03:35.916Z
- **Last updated:** 2026-07-31T09:10:44.471Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A DIJON, dans le quartier Drapeau / Maladière / République, rue Auguste Fremiet, dans une résidence récente, nous vous proposons un appartement trois pièces de 61.26 m² au 4ème étage avec ascenseur.

Il comprend : une entrée, un séjour, une terrasse privative, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle), une salle de bains et des toilettes séparées.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cette location sans loyer supplémentaire.

La production de chauffage et d'eau chaude est collective par chaudière grâce au réseau urbain.

. Double isolation intérieure et extérieure qui assure un meilleur confort thermique (RT 2012).
. Raccordement au réseau urbain de chaleur qui garantit un mode de chauffage économique, écologique, confortable et durable.
. Centralisation des volets roulants électriques pour plus de praticité et d'aisance.
. Sérénité optimale : la résidence est entièrement close et sécurisée (badge vigik et visiophone), et les halls d'accès, situés côté cour, offrent
une entrée intimiste.
. Commerces et services (pharmacie, supermarché, boulangerie, banques, ...)
. Arrêt de Bus ligne 6 au pied de la résidence (Toison d'Or)
. Centre-ville historique avec son marché plein air et ses animations 10 min pied
. Gare TGV 10 min en tram - ligne T2
. Université et CHU 15 min en tram - ligne T1
. Parc Valmy, centre commercial de la Toison d'Or et hôpital privé de Bourgogne 10 min en tram - ligne T2
. Zone commerciale de Quetigny et Piscine Olympique 20 min en tram - ligne T1

Le logement est visitable de suite et louer pour mi-janvier 2025.
Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 673,86 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 183,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 348,05 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/8f566b01-4ea7-42d4-bc74-09b8a05b0f46
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