Maison – Courcôme, Charente
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Maison à vendre, 234 m², terrain 7294 m²

Courcôme, Charente

3 Chambres1 Salles de bain

414.960 €

1.773 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

L'agence LabelMaison vous propose cette superbe demeure en Pierre de 234 m² + une maison d'environ 26 m² de type 2 sur 7 294 m² environ de terrain. Dans un charmant village non loin d'Angoulême, n'hésitez plus, venez découvrir ce bien d'exception ! Vous serez séduits par le volume des pièces et la rénovation faite avec goût et avec des matériaux de qualité. Pour vous situer, au rez de chaussée : Grande et belle entrée desservant une vaste suite parentale ( chambre, WC séparé, salle de bain avec baignoire d'angle balnéo, double vasque, douche à l'italienne et placards intégrés). Pièce de vie lumineuse de 69 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 6 m, agrémentée d'un poêle à granulés donnant sur une terrasse en bois et un petit coin de jardin cocooning. Spacieuse cuisine équipée et aménagée avec table haute, pratique pour le petit déjeuner. Petit plus, 2 éme cuisine équipée et aménagée assez grande pour faciliter le stockage alimentaire et la cuisson de certains mets, chaufferie fermé. A l'étage : Mezzanine aménagée en bureau. Chambre mansardée de 26 m² de surface au sol (Possibilité de créer une pièce supplémentaire d'environ 14 m² attenante à la chambre ), Chambre parentale avec son dressing et salle d'eau indépendante. Garage attenant d'environ 34 m² avec porte motorisée. ++ Maison individuelle d'environ 26 m² : pièce de vie, chambre et salle d'eau. (Récent, idéal pour vos amis ou revenus locatifs) Dépendance contenant les compteurs électriques et laissant place à un stockage des outils de bricolage et du bois! Le tout sur un parc d'environ 7 294 m² composé d'une vaste variété d'arbres fruitiers. Commerce sur Courcôme : boulangerie / pâtisserie, Bar /restaurant/ tabac/ presse - mécanique automobiles et agricoles. Commerce ambulant : boucherie/ charcuterie - crèmerie- épicerie Ecole maternelle et primaire avec garderie, ramassage scolaire devant le bien . Ruffec : 9 Km ( hôpitaux .... ) Angoulême : 35 km Niort : 60 km Poitiers : 74 km Non mitoyenne !! Dimensions et photos supplémentaires sur notre site : www.labelmaison.net Mandat N° 574. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Nos honoraires : http://www.labelmaison.net/honoraires négociatrice immobilier

Ce qui est inclus

Jardin
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