Maison à vendre, 126 m², terrain 1623 m²

Alpes-Maritimes

588.000 €

4.667 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Karine LONG (06 43 91 47 02) vous propose : A 7 mn de La Turbie, au calme absolu, dans le quartier de Laghet, villa indépendante 3 chambres, 4 pièces et dépendances, proposant un ensoleillement maximal jusqu’en fin de journée, en position dominante. En bon état, à l’atmosphère paisible, au plus proche de la nature, cette villa très saine, de style néo-provençale, propose une vue magnifiquement dégagée, sans vis-à-vis, pour une superficie totale de 126 m2 environ sur terrain piscinable de 1600 m2 environ, en restanques arborées d’essences méditerranéennes. La vaste cuisine (15 m2 environ) séparée et ses 3 fenêtres, entièrement équipée, ouvre sur le séjour spacieux (25 m2 environ) avec cheminée et ses 4 fenêtres qui bénéficie d’une belle hauteur sous plafond rajoutant à la sensation d’espace et de sérénité. Le couloir équipé d’un grand placard de rangement très pratique, distribue l’espace nuit avec 2 premières chambres avec fenêtre, dont une ouvre sur jardin. Jouxtant les chambres, la salle de douche est confortable, offrant une vasque sur meuble et une douche à l’italienne de belle dimension. En mezzanine, accessible depuis le séjour, une 3ème chambre bénéficie d’une vue panoramique époustouflante. Bercés au chant des cigales, vous pourrez, en rez-de-jardin, goûter à la douceur de vivre méditerranéenne, à l’ombre de la pergola en dur et son espace cuisine d’été. Sur ce même niveau, une pièce avec fenêtre de belle dimension (15 m2 environ) pouvant faire office de chambre d’amis ou bureau / buanderie. Enfin, ouvrant sur jardin, une seconde pièce de 21 m2 environ abritera vos loisirs (sport, salle de cinéma, salle de jeux…) ou pourra être aménagée en studio sur jardin, avec entrée indépendante. Vous disposerez de toute la place nécessaire pour garer vos véhicules sur le terrain, accédant directement à la villa. La toiture est en bon état. Le chauffage est assuré par la cheminée ainsi que les convecteurs électriques. L’isolation thermique est assurée par un double vitrage intégral. Le sol est en carrelage de très belle facture. L’évacuation sanitaire se fait par fosse septique. A 20 mn de La Principauté de Monaco, 7 mn des commodités du village de La Turbie ou 15 mn du centre ville de La Trinité, 6 mn des grands axes routiers sans en subir les nuisances, cette maison représente un idéal pour famille d’actifs sur Monaco ou Nice. Pratiquer un nouvel art de vivre, en toute sérénité, bénéficiant d’espaces extérieurs très appréciables, en résidence principale ou secondaire, voici ce que propose ce produit. Amoureux d’ambiance bucolique, à proximité des aménagements et facilités urbains, ce bien représente une formidable opportunité pour un budget tout à fait raisonnable. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir rapidement votre futur logement! Coup de cOEur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine LONG (ID 23376), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 830623856. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.comAfficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Cheminée