# Toulouse 31200 CANAL DU MIDI Agréable T3 Récent de 65.25m² cuisine séparée , 2 PLACES DE PARKING en sous sol, terrasse de 17.97m² + seconde terrasse/porche de 14.80m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 821 EUR
- **Location:** Ponts-Jumeaux, Toulouse, Toulouse - Ponts Jumeaux, FR
- **Floor area:** 65.25 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-15T23:01:42.883Z
- **Last updated:** 2026-08-15T23:01:42.883Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Toulouse 31200 Quartier Canal du Midi , ZAc des Ponts Jumeaux Tout Proche du centre ville.
Agréable T3 récent (2012) de 65.25m² en face du canal du midi ! , Cuisine Séparée ,terrasse de 17.95m² ainsi qu'une seconde terrasse/Porche de 14.80m² , 2 PLACES DE PARKING en sous sol .Séjour exposé SUD en 2ème étage avec ascenseur. .Idéalement situé METRO canal du Midi à 10 minutes à pied .
DISPONIBLE A PARTIR DU 23 OCTOBRE 2025 Sous réserve de travaux à la sortie des locataires .
Nouveau quartier très agréable. SANS FRAIS d'AGENCE RESERVE AUX SALARIES AINSI QU'AUX RETRAITES DE MOINS DE 5 ANS .
ATTENTION : Loyer Variable moyen indiqué et calculé en fonction des ressources ainsi que de la composition familiale .
Ecoles et commerces ( boulangerie artisanale ) , casino shop ,au pied de la résidence. Bus 70 au pied de la résidence menant directement au Métro . Rocade proche . résidence sécurisée de standing équipée de FIBRE OPTIQUE.
Logement carrelé avec terrasse/Porche de 14.80m² devant porte d'entrée indépendante ( communs /coursives desservant chaque logement ) . Appartement comprenant une entrée de 6.30m² avec placard coulissant de rangement , un séjour de 19.10m² donnant accès à la terrasse de 17.95m² (exposé sud) . une cuisine séparée de 7.60m² non équipée. Une partie privative de 4.10m² menant à une première chambre de 10.20m² avec placard coulissant de rangement . Une Seconde Chambre de 12.60m² avec placard coulissant de rangement et porte fenêtre donnant à la terrasse séjour . un wc indépendant de 1.60m² . Une salle de bains de 3.75 m² avec meuble double vasque luminaire , sèche serviette et baignoire .
Chauf. Ind. Radiant Elec. Eau chaude cumulus.
Logement situé au 97 Boulevard de l'Embouchure 31200 Toulouse .
Loyer variable moyen indiqué (se calcule en fonction des ressources) : 730€ + 91€ de charges soit 821€ charges comprises . Loyer le plus fort : 819.97€ + 91 Euros de charges(eau froide , communs ) soit 910.97€ Charges comprises . Contact au 05.34.31.82.53 ou 06.67.18.10.14 envoi sms possible en indiquant T3 F202 embouchure afin de recevoir le questionnaire de solvabilité .

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/8fd61c19-1660-42f5-85ea-900f2d47fdfe
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