# PARIS 12E - Appartement Paris 4 pièce(s) 85 m2

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 695,000 EUR
- **Location:** Quartier de Picpus, Paris, Paris 12e, Paris 12e Arrondissement - Vallée de Fecamp, FR
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-31T19:08:40.869Z
- **Last updated:** 2026-08-09T09:13:57.958Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Dans le 12E arrondissement de Paris, rue des Meuniers, découvrez cet appartement familial entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère et bénéficiant d'un extérieur privatif au sein de la cour, dans le prolongement du salon.
Entièrement repensé avec des prestations de qualité, ce bien séduit par son agencement optimisé, sa très belle hauteur sous plafond, (2,95m) ses volumes équilibrés et son atmosphère contemporaine. Chaque espace a été conçu pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.
L'entrée dessert une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, ouverte sur la cour, apportant calme et intimité. La cuisine, communicante avec le séjour, est entièrement aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend une suite parentale (avec salle d'eau privative et WC), une seconde chambre donnant accès via une trémie à une troisième pièce (espace bureau/salle de jeux ou coin nuit) de 15 m2, située en souplex (toutes les VMC sont neuves).
Une salle de bains supplémentaire avec WC se situe également dans l'entrée. De nombreux rangements complètent par ailleurs l'ensemble.
Rare dans le secteur, la jouissance exclusive de la cour constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement s'accorder un moment de détente.
Un local vélo sécurisé complète le bien.

Un appartement clé en main, alliant le charme de l'ancien, une rénovation soignée et le confort d'un extérieur privatif, au coeur d'un quartier calme et agréable du 12E arrondissement. (2.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2476.00 euros.

## Source and attribution

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