# Maison 130 m² – Vue exceptionnelle sur les remparts

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 171,000 EUR
- **Location:** Côte-d'Or, Semur-en-Auxois, Semur-en-Auxois, FR
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T13:12:22.682Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:18:33.954Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située à Semur-en-Auxois (21140), cette charmante maison ancienne datant de 1850 offre un cadre de vie paisible au cœur de cette ville historique de Bourgogne. Réputée pour son patrimoine médiéval, Semur-en-Auxois séduit par ses ruelles pittoresques, son dynamisme culturel et sa proximité avec les commerces, écoles et services essentiels, idéale pour une vie de famille épanouie ou une retraite tranquille à quelques pas des remparts et du centre historique.

Cette propriété de 130 m² sur 2 niveaux propose un agencement fonctionnel avec 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un grand salon avec poêle à bois et d'un balcon offrant une vue sur la rue St Lazare. À l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un grenier aménageable. Le sous-sol offre la possibilité de créer un studio indépendant avec accès rue St Lazare, un garage, une cave voûtée et une pièce buanderie/chaufferie. Un terrain non attenant de 310 m² vient compléter cet ensemble.
Quelques travaux sont à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 171 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : 0664541670, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542

## Source and attribution

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