# Maison à vendre longère 5 chambres + bureau + grange et jardin GENAC (16)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 249,900 EUR
- **Location:** Charente, Genac-Bignac, Genac, FR
- **Floor area:** 260 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-23T09:50:00.633Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Magnifique longère en pierre située dans un village à 25 min d'Angoulême, 10 min de Rouillac, cette propriété d'environ 260 m2 offre un véritable havre de paix,
Dès l'entrée vous serez séduit par le grand porche ouvrant sur la cour fermée, cette longère se compose au RDC d'un hall d'entrée, de deux cuisines, de beaux espaces de vie lumineux, d'un cellier, d'une chambre parentale avec salle de bains et petit dressing, 2 WC. A l'étage grand palier avec espace rangement, 4 chambres spacieuses, un bureau, salle de bains avec baignoire et douche, WC.
Une grande terrasse à l'arrière de la propriété donnant sur jardin arboré et sans vis à vis d'environ 2800 m2. Attenant à la maison un préau et une grande grange ouverte idéal pour stockage ou stationnement de véhicule complète ce bien.
Pour votre confort cette maison est dotée d'une chaudière à granulé, d'un poêle à granulé, huisseries en double vitrage, isolation des combles.
Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du bourg de ces petits commerces et de l'école maternelle et primaire Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 732 813 - Greffe de ANGOULEME) Estelle TARDIEUX Entrepreneur Individuel 06 05 14 49 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873358)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/8ffe24df-2fc0-4c55-92e7-101bab0dd8ff
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