# Maison de charme à Cognac avec un emplacement privilégié

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 175,000 EUR
- **Location:** Cognac, Cognac - Centre-ville - Gare, FR
- **Floor area:** 82 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:47:32.159Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Maison de charme à Cognac – Emplacement privilégié Implantée sur un terrain de 701 m², cette maison de 82 m² séduit par son environnement recherché et sa proximité immédiate avec toutes les commodités : piscine, restaurants, bowling, cinéma et commerces. L’espace de vie se compose de 6 pièces harmonieusement agencées, comprenant 3 chambres, une salle d’eau, un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle, offrant un cadre de vie confortable et convivial. Le bien dispose également d’un sous-sol aménageable aux volumes généreux, réparti en 4 pièces, dont une bénéficiant d’une baie vitrée, permettant de multiples aménagements selon vos projets : espace de loisirs, bureau, chambres supplémentaires ou logement indépendant. Un garage attenant vient parfaire l’ensemble. Un bien à fort potentiel, alliant confort, emplacement et possibilités d’évolution, idéal pour une résidence principale ou un projet patrimonial à Cognac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ROCHER, Tél. : 0640067668, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 929002780

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/901ae586-e268-4794-845e-054b2bf4ef3b
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