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Maison à vendre, 220 m², terrain 5532 m²
Montroy, La Rabière
830.000 €
3.773 €/m²
Publié 24 mai 2026
À propos de cette annonce
À seulement 20 minutes de La Rochelle, au cœur du village recherché de Montroy, cette authentique propriété charentaise dévoile un univers rare où le charme de l'ancien se mêle à un environnement préservé.
Derrière son entrée discrète se découvre une maison principale d'environ 200 m², où poutres apparentes, volumes généreux et atmosphère chaleureuse racontent une histoire de famille et d'authenticité.
À l'extérieur, le sentiment d'espace est immédiat. Jardins paysagers, multiples espaces de vie, coins ombragés et perspectives verdoyantes composent un véritable havre de paix, entièrement à l'abri des regards.
La propriété dispose également de trois dépendances offrant de nombreuses possibilités : espace de réception, atelier, activité professionnelle, maison d'amis ou projet familial selon vos envies. Un potentiel d'agrandissement permet également d'imaginer encore davantage.
Un vaste verger complète l'ensemble, avec la possibilité d'une division selon votre projet. Deux accès indépendants viennent renforcer le caractère évolutif et les multiples usages de cette propriété singulière.
Enfin, un espace détente récemment réalisé accueille une piscine et son élégant pool house, invitant à des moments privilégiés dans un cadre intime et confidentiel.
Une propriété rare, pensée pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie de caractère, où le temps semble ralentir.
Double séjour
Cuisine ouverte
3 chambres à l'étage
Pool house avec studio de 40 m²
Piscine
Grande dépendance de 150 m² pouvant être repensée en habitation
Verger de 500 m² divisible et constructible
Plusieurs dépendances
Garage, atelier, cave à vinAfficher plus
Ce qui est inclus
Terrasse
Jardin
Piscine
Cave
Cheminée
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface habitable220 m²
Surface du terrain5 532 m²
Chambres4
Salles de bain2
Classe énergétiqueD
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
4.267 €/mois
Apport10 % · 83.000 €
83.000 €747.000 € de prêt
Durée
Total à rembourser1.024.159 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026