Appartement 4 pièces à vendre, 74 m²

Sarcelles

3 Chambres1 Salles de bainÉtage RDC / 5

159.000 €

2.149 €/m²

Publié 7 août 2026

À propos de cette annonce

Sarcelles - à proximité de l'avenue Paul Valéry, rue Louis Lebrun - OptimHome Immobilier Sarcelles vous propose un bel appartement de 4 pièces / 3 chambres d'une surface de 74 m2. L'appartement, au milieu d'un parc arboré, est situé au sein d'un copropriété bien entretenue, et dispose de fenêtres en double vitrage. Au RDC surélevé, l'appartement, est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains, et d'un wc. Nombreux placards et rangements. Le lot est complété par une cave, et une place de parking (dotée d'une borne de recharge pour véhicule électrique). Proche toutes commodités - Ecoles (maternelle et primaire), Commerces de proximité (Franprix, Boulangerie, Epicerie, Pharmacie), Transports - Bus, Tramway T5, RER D. Cinéma CGR à proximité. Belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété: 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété sauf eau chaude) : 3132€ soit 261€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 (réf. 613475 )

Ce qui est inclus

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