# Murs Vides avec Extraction Toit

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 121,000 EUR
- **Location:** La Lanterne, Carras, Nice, Nice - Arenas, FR
- **Floor area:** 37 m²
- **Published:** 2026-05-21T15:24:27.831Z
- **Last updated:** 2026-09-14T16:50:23.989Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

KW Commercial vous présente :
Des murs commerciaux vendus vides et disposant d'une extraction de toit aux normes, d'une superficie de 37m² de plain pied, situé à proximité de la Promenade des Anglais et de l'aéroport à Nice, le local est à l’entrée d'une très grande copropriété qui constitue une clientèle potentielle pour le futur exploitant.
Taxe Foncière 2023 : 995€/an
Charges de Copropriété : 560.8€/an
Potentiel Locatif : 900€/mois HC HT
Prix Honoraire d'Agence Inclus : 121.000€
Rentabilité Brute : 9%
Pour toute visite ou renseignement :
William Degraeve
06 52 03 21 33

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/9077e439-64c6-4052-905d-fd2aa70682ea
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