# Location Appartement 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 985 EUR
- **Location:** Les Marots, Colomiers, Colomiers - Marots - Cabirol - Ramassiers, FR
- **Floor area:** 82 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-16T01:22:22.997Z
- **Last updated:** 2026-08-16T01:22:22.997Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Caroline Quintard vous propose: Un APPARTEMENT de 82m² environ, composé d'un SÉJOUR, d'une CUISINE SÉPARÉE et de 3 CHAMBRES.
* Suite à un désistement de locataire, cet appartement est de nouveau disponible ! *
À quelques centaines de mètres de la place des Marots, venez découvrir cet appartement à louer, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien.
La partie jour, sur la gauche de l'entrée, dispose d'un séjour de 24 m² environ et d'une cuisine séparée, donnant tous 2 sur un balcon orienté sud-est, qui vous offrira une magnifique vue sur les Pyrénées par temps dégagé.
Le large couloir avec deux placards dessert, côté nuit, un WC séparé, 3 chambres de plus de 10m² environ et une salle de bain.
L'appartement est complété par 2 places de stationnement : une en aérien, une au sous-sol.
Idéalement situé à proximité des commodités de la place des Marots, le bien est à 7 minutes à pied du quai de la gare de Colomiers (desserte de la gare Arènes Saint Cyprien avec un ticket de métro).
Ayant habité moi-même en face de cet appartement, je pourrai vous donner tous les détails nécessaires sur l'environnement !
Loyer mensuel de 900 € + 85€ de charges.
Votre dossier locataire sera étudié avant la visite. Il est demandé des revenus de 3x le montant du loyer.
À noter qu'une pièce d'identité sera demandée à chaque personne majeure présente lors de la visite (en respect de l'article L 561-5 du Code monétaire et financier).
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 85 euros / moisDépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 7/m²).

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/90a0757d-74bc-4eaf-a2bb-2db5a84f5111
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