Maison – Ambenay, Hameau de Launel
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Maison à vendre, 104 m², terrain 1100 m²

Ambenay, Hameau de Launel

1 Chambres

147.000 €

1.413 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Mélody Guigne (07 69 72 26 91) vous propose : En exclusivité Belle maison atypique avec beaucoup de potentiel située à Ambenay. Ecole primaire à proximité, ramassage scolaire pour collège lycée également. Commerces, station essence à 5min. A 10min de L'Aigle où vous trouverais toutes les commodités A seulement 2h de Paris, venez profiter du calme de la Normandie! Sa cour de 1100m2 sans vis à vis où y est édifier plusieurs dépendances qui pourrons être aménagé à votre guise! La terrasse n'attend plus que vous pour les futures soirées barbecue! L'entrée vous donne accès à sa superbe cuisine américaine noire et bois baignée de lumière. Son chaleureux salon avec fenêtres et porte fenêtre vous donne accès à un balconnet. La salle à manger à garder le charme de l'ancien avec ses portes de placards et sa cheminée. La salle de bain, refaite à neuf, vous apportera tout le confort avec sa baignoire, sa douche à l'italienne et son meuble vasque moderne. WC indépendant refait à neuf. Pour toujours plus de praticité un grand cellier/buanderie est au rez-de-chaussée. A l'étage une pièce peut devenir une chambre d'enfant, un bureau ou pourquoi pas un dressing. Une magnifique chambre lumineuse, entièrement parqueté d'environ 20m2 avec cheminée vous donne accès à un petit balcon. Toutes les pièces sont équipées de double vitrage PVC. Convecteurs électriques neufs. Combles aménageables d'environ 30m2 avec toit cathédrale et poutres apparentes pourront accueillir votre future suite parentale... Bien avec beaucoup de potentiel! N'attendez plus, venez vite découvrir cette maison pleine de surprise! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélody Guigne EI (ID 79586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 810139550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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