# Vente Maison traditionnelle 6 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 319,900 EUR
- **Location:** Saint-André-de-Cubzac, Saint-André-de-Cubzac, FR
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-09T16:35:11.975Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:35:11.975Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Julie Courcelas (07 87 21 75 02) vous propose : Quartier Montalon, proche des commodités du centre ville de Saint-André-de-Cubzac, maison quatre chambres de plain-pied avec double garage.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (exposition Est-Ouest), quatre chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec WC et un double garage non attenant.
La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'une bonne isolation murs et combles et est reliée au tout à l'égout. Le double garage est équipé de portes motorisées, d'un espace atelier et d'un étage pour le stockage. Ce garage pourrait être transformé en logement locatif.
L'ensemble se situe sur une parcelles de 900 m² entièrement clôturée.
Accès rapide A10 et N10.
A visiter rapidement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Courcelas EI (ID 45115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 530790005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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