Local commercial à vendre, 82 m²
Annecy, Le Clos Saint-Michel, Les Balmettes
358.000 €
4.366 €/m²
Publié 2 août 2026
À propos de cette annonce
Description du bien
A41038KP74 - ATTENTION : LE BIEN FAIT ACTUELLEMENT L'OBJET D'UNE OFFRE.
Une occasion rare d'acquérir quatre studios entièrement indépendants au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dans le quartier des Romains à Annecy, offrant un rendement locatif annuel brut indicatif élevé d'environ 7,4 %. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif très demandé, nécessitant peu d'entretien et présentant un excellent potentiel d'occupation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface au sol82 m²
CommuneAnnecy
Emplacement
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Données du quartier à la demande
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Annoncé sur
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
1.841 €/mois
Apport10 % · 35.800 €
35.800 €322.200 € de prêt
Durée
Total à rembourser441.746 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026