# ⚜ MAISON à VENDRE de Plain-pied - GENSAC LA PALLUE ⚜

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 195,300 EUR
- **Location:** Charente, Gensac-la-Pallue, Gensac-la-Pallue, FR
- **Floor area:** 88 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:47:46.339Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Maison à Vendre de Plain-pied à Gensac La Pallue - Sise sur un Terrain arboré de 1700 M2 Environ, construction des années 80, Pièces à vivre lumineuse, Trois chambres avec et un garage. Un deuxième garage indépendant avec portail automatique. Une piscine 4M x 10M vient agrémenter l'ensemble. Commerces de proximité à quelques minutes. Centre ville Cognac à une quinzaine de minutes. Axe Saintes-Angoulême à une Dizaine de minutes. Le Diagnostic de Performance énergétique révèle la classification du bien en E, par voie de conséquence un Audit Energétique sera disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.896917

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/9183ce3e-b09f-4366-b650-8b23a6c38cce
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